Akcie Digital Realty Trust (DLR) – REIT zaměřený na datová centra – analýza společnosti Digital Realty
Digital Realty Trust (DLR), jeden z největších a nejvýznamnějších realitních investičních trustů zaměřených na datová centra. Pokud trochu sledujete události ve světě a vývoj civilizace, určitě jste zpozorněli.
Říká se, že datová centra, ve kterých jsou uložené webové servery a související vybavení, jsou nemovitostmi budoucnosti.
Seznam klientů Digital Realty Trust vypadá jako seznam nejvýznamnějších hráčů 21. století. Patří sem král sociálních médií Meta Platforms, telekomunikační titáni AT&T a Verizon a JPMorgan Chase.
Proč investovat do REIT akcií?
REIT je zkratka pro realitní investiční trusty, což jsou v podstatě nemovitostní podílové fondy obchodované na burze, podobně jako akcie.
A proč by nás měly REITs zajímat? REITs dokážou poměrně dobře držet krok s růstem akciového indexu a s výnosy, které z něj plynou.
Jejich relativně nízká korelace s ostatními aktivy z nich také činí vynikající diverzifikátor portfolia, který může pomoci snížit celkové riziko portfolia a zvýšit jeho výnosy.
Když se řekne REIT, tak se nám musí vybavit dividenda, která je s těmito společnostmi úzce spjata.
TIP: Přečtěte si vše o REIT společnostech v článku na Patreonu.
Přidejte se do uzavřené trading/investiční skupiny na Discordu!
Staňte se Patronem a získejte přístup k nezveřejněným analýzám 🙂
Online graf akcií Digital Realty Trust (DLR)
Přečtěte si recenzi nejvyužívanějšího portálu pro online analýzu trhů TradingView.
Co o sobě říká Digital Realty Trust?
„Poskytování největší platformy datových center na světě
„Digital Realty Trust®, který byl poprvé založen v roce 2004, je postaven na základech digitální důvěry se základními hodnotami řízenými orientací na zákazníka, dokonalostí a týmovou prací.“
Odkaz na oficiální stránky společnost digitalreality.com
S tím, jak rostou naše datové potřeby, jak se rozšiřují webové stránky a mobilní aplikace, roste poptávka po větším digitálním prostoru pro tato zařízení. Digital Realty Trust a další REITs, které se zabývají datovými centry, jsou tedy ze své podstaty připraveny na silný růst.
Podle slov vedení společnosti se díky transakci v hodnotě pouhých 3,5 milionu dolarů Digital Realty Trust okamžitě stává předním poskytovatelem datových center a konektivity na rychle rostoucím africkém kontinentu.
Fundamentální analýza Digital Realty Trust
Tržby společnosti se pohybují kolem 4,5 mld. USD s tím, že v dalších letech by měly dál růst cca o 7 % ročně.
Při tržní kapitalizaci 39 mld. USD a tržbách 4,5 mld. USD dokáže společnost generovat čistý roční zisk 1,7 mld. USD.
Společnost má vysoký dluh (15 mld. USD), což je u REITů poměrně běžné.
Dividenda Digital Realty Trust
Díky neustálému zvyšování dividend je výnos Digital Realty Trust velmi konkurenceschopný. S téměř 3,5% dividendovým výnosem (k 22. 2. 2022) nejenže překonává tyto dva konkurenty v oblasti datových center (Equinix má v podstatě poloviční výnos, 1,5 %, zatímco CyrusOne má v současnosti 2,3 %), ale také poráží mnoho dividendových akcií, které jsou pro řadu investorů z hlediska ocenění drahé.
Digital Realty Trust je zkrátka špičkový podnik s historií, solidní výkonností a budoucností, která by měla být díky aktuálním trendům ještě světlejší.
Podrobnou analýzu společnosti najdete na Patreonu nebo v PWFT klubu.
Analýza akcií Digital Realty Trust
Platné k datu 3. 3. 2022
| Název společnosti (ticker) | Digital Realty Trust (DLR) |
| Akciový index | S&P 500 |
| Sídlo společnosti | Austin, Tesax |
| Tržní kapitalizace | 39 miliard USD |
| Sektor (podsektor) | Real Estate (REIT – Office) |
| Počet zaměstnanců | 2 878 |
| Dividenda | 3,43 % |
| P/E | 22,85 |
| EPS | 5,92 |
| P/S | 8,47 |
| P/B | 2,32 |
| P/C | 323 |
| TCZ hodnotí | 7/10 |
Společnost Digital Realty Trust jsem podrobně analyzoval spolu s dalšími REIT akciemi pro mé Patrony a členy klubu PWFT.
Přidejte se mezi další investory a obchodníky na Discord, kde společně rozebíráme aktuální dění nejen na akciovém trhu 🙂
Přejděte na kompletní analýzu společnosti Digital Realty Trust (DLR) na Patreonu.
Nakupuj akcie u ověřených brokerů!
